广州房产律师

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  • 新屋漏水成泳池 自己拍照找开发商是否能获赔?
    看现在房价与日俱增,都冲上了云端,能够买房已经是一件了不起的事情。购房者张某却并没有大家想像中那么高兴,原来自己新房竟然漏水,开发商对自己的要求不闻不问,遂起诉至法院。法院对案件还在审理中。   张某和女友准备结婚,两人需要买房,...
  • 邻居建房挡太阳起诉获法院支持
    陈某与尤某是邻居,陈某系杨木桥169号房屋的所有权人,而尤某系杨木桥210号房屋的所有权人。尤某的房屋的围墙在杨木桥169号的东面,与陈某的房屋之间仅相隔了杨木桥168号房屋和一个小道,这两个距离为4.1米,且尤某家房屋的围墙的南面超出了杨...
  • 因眼红房价欲讨回十年前卖掉的房屋最终被识别
    聪明反被聪明误,卖房人欲夺回十年前卖出的房屋,以“我没有亲自在合约上签名”为由起诉否认十年前的房屋买卖合同。买家眼见卖家无理取闹,自己掏钱购买的房屋成为泡影,无奈之下将卖房人告上法庭。近日承办检察官通过专业析理和技术鉴定,终于抽丝拨茧还原案...
房产资讯

邻居建房挡太阳起诉获法院支持

邻居建房挡太阳起诉获法院支持
陈某与尤某是邻居,陈某系杨木桥169号房屋的所有权人,而尤某系杨木桥210号房屋的所有权人。尤某的房屋的围墙在杨木桥169号的东面,与陈某的房屋之间仅相隔了杨木桥168号房屋和一个小道,这两个距离为4.1米,且尤某家房屋的围墙的南面超出了杨...

shejiadmin 2个月前 (06-16) 203℃ 0评论 3喜欢

房产资讯

男子去世后父母老婆为争房产不可开交

男子去世后父母老婆为争房产不可开交
妈妈和老婆同时落水,先救妈妈还是先救老婆,这是一个难题。儿子过世,房子分给公婆还是分给儿媳更是一个难题! 2013年6月,年纪轻轻的洪成杰因病去世,生前没有留下遗嘱,过世后留下了一套房子和车子。洪成杰父母健在,和妻子刘思涵结婚7年,没留下孩...

shejiadmin 3个月前 (05-16) 545℃ 0评论 1喜欢

物业纠纷

物业费都由哪些部分组成

物业费都由哪些部分组成
物业管理费一般由以下一些项目构成: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)...

shejiadmin 3个月前 (05-13) 534℃ 0评论 0喜欢

物业纠纷

买房后长期不住,物业费要不要交

买房后长期不住,物业费要不要交
当我们住进自己的房子后,每天与我们打交道的就是小区的物业公司了。我们要交物业费,他们保障我们的生活变得舒适和安全。虽然天天见面,但是有时我们和物业之间却是熟悉的陌生人,有些很必要的物业知识我们或许并不了解。 华律网 物业能保障我们什么? 1...

shejiadmin 3个月前 (05-12) 545℃ 0评论 1喜欢

房屋租赁

房屋租赁违约金比例

房屋租赁违约金比例
1、房屋租赁协议违约金应该付多少 (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可...

shejiadmin 3个月前 (05-09) 540℃ 0评论 0喜欢

房屋买卖

开发商拿错合同承担违约责任吗

开发商拿错合同承担违约责任吗
一、开发商拿错合同承担违约责任吗 可以要求重新签订合同,造成的损失有权要求开发商赔偿。 二、开发商恶意违约责任如何承担 开发商在销售过程中,对开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影...

shejiadmin 3个月前 (05-09) 525℃ 0评论 0喜欢

房产资讯

老伯欲买房在协议上签字,购房意向金成定金

老伯欲买房在协议上签字,购房意向金成定金
近日,虹口区法院审理了一起居间合同纠纷的案件,经过法院审查,查明了空白合同补签的情况,最终判决驳回中介公司要求支付佣金的诉讼请求,并酌情判决徐老伯支付部分居间活动的费用。广州房产纠纷律师提醒广大市民,在签订协议或者合同时,一定要仔细阅读其中...

shejiadmin 3个月前 (05-08) 486℃ 0评论 0喜欢

房产资讯

公租房可以出租吗?

公租房可以出租吗?
执行政府统一定价确定房屋租金的公有住房是我国特有的一种房屋承租权存在形式,与普通的房屋租赁关系不同,公有住房的承租有一定物权性质,公有住房承租权实际上是一种物化的债权。 第一,公有住房的承租权与普通房屋的承租权在实质上存在着很大的区别。一是...

shejiadmin 3个月前 (05-07) 503℃ 0评论 0喜欢